+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сведения кадастровых инженеров

Сведения кадастровых инженеров

Каждый, кто владеет земельным участком или планирует его приобрести, имеет хотя бы базовое представление о межевании и кадастровом учете. Но не все знают о специалистах, занимающихся этой деятельностью. Между тем к квалификации кадастрового инженера — именно так называется профессия — предъявляются высокие требования. Даже небольшие ошибки в его работе могут повлечь немалые финансовые и юридические проблемы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 30. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про кадастровых инженеров

Каждый, кто владеет земельным участком или планирует его приобрести, имеет хотя бы базовое представление о межевании и кадастровом учете. Но не все знают о специалистах, занимающихся этой деятельностью. Между тем к квалификации кадастрового инженера — именно так называется профессия — предъявляются высокие требования.

Даже небольшие ошибки в его работе могут повлечь немалые финансовые и юридические проблемы. В статье ответим на пять самых важных вопросов о деятельности и услугах кадастрового инженера. Профессия кадастрового инженера официально появилась только в году [1] — во всяком случае, как отдельная сфера деятельности. Прежде его функции выполняли представители других специальностей — землеустроители, геодезисты, оценщики.

Следовательно, кадастровый инженер должен владеть навыками сразу нескольких смежных профессий. Он занимается как практическими работами на объекте, так и анализом полученных данных. Перечень обязанностей в рамках профессии включает:. Помимо этого, в обязанности кадастрового инженера входят консультации по вопросам землеустройства, участие в земельных экспертизах при возникновении спорных случаев между собственниками. При взгляде на этот перечень функций становится понятно, что круг потенциальных клиентов кадастрового инженера очень широк.

По сути, это все владельцы недвижимости и те, кто только планируют приобрести ее в собственность. Есть минимум 4 причины:. Во-первых , без кадастровых услуг не обойтись при совершении любой сделки с земельным участком, домом, квартирой, будь то:.

Во-вторых , границы находящегося в собственности земельного надела по тем или иным причинам могут меняться. Это возможно, например, если участок объединяется с соседним или, наоборот, часть его отделяется для продажи. В этих случаях тоже потребуется определение границ и составление межевого плана.

В-третьих , между владельцами соседних участков нередко возникают споры по поводу границы территорий. Зачастую конфликт доходит до судебного разбирательства. Устранить причину разногласий поможет опять же кадастровый инженер. В-четвертых , владельцы квартир и других объектов недвижимости часто принимают решение о перепланировке. Этот процесс сопряжен с множеством бюрократических тонкостей, и в перечень необходимых документов обязательно входит технический план, составленный кадастровым инженером.

Это только основные поводы, по которым клиенты обращаются к услугам специалиста по кадастровой деятельности. Специалист имеет право заниматься кадастровой деятельностью только в том случае, если он состоит в саморегулируемой организации [3].

Для того чтобы вступить в СРО, инженер должен отвечать ряду требований:. После успешной сдачи экзамена кандидату на вступление в СРО выдается квалификационный аттестат. Срок его действия неограничен. Сведения о кадастровом инженере ФИО, дата рождения, паспортные данные, контакты, дата выдачи и уникальный номер аттестата вносятся в Росреестр. Эта информация имеется в открытом доступе на официальном сайте организации и предоставляется по запросу в течение 5 дней.

Таким образом, определить, что вы имеете дело с профессионалом, не составит труда. Достаточно убедиться, что выбранный специалист имеет квалификационный аттестат и сведения о нем внесены в реестр кадастровых инженеров. Кроме того, у каждого профессионала есть личная печать, а также бланк, на котором указаны номер аттестата и почтовый адрес.

Относительно условий работы кадастрового инженера строгих требований нет: он может числиться в штате организации или действовать самостоятельно. Во втором случае специалист оформляет индивидуальное предпринимательство. Независимо от того, обращается клиент к услугам кадастрового бюро или ИП, сотрудничество строится на основании договора подряда. К нему прилагаются смета и техническое задание.

Наличие квалификационного аттестата — базовое требование к работе кадастрового инженера. Но сам по себе этот факт не говорит ни о надежности, ни об опыте, ни о профессионализме.

Между тем, чтобы стать грамотным специалистом, недостаточно просто приобрести геодезическое оборудование, и даже успешная сдача экзамена для вступления в СРО — отнюдь не стопроцентная гарантия от ошибок. Закономерный вопрос: как проверить, соответствует ли выбранный специалист этим требованиям? Сделать выводы о надежности и профессионализме поможет анализ сведений о кадастровом инженере из Росреестра. Для этого необходимо выбрать соответствующий раздел на официальном сайте организации.

После того как вы нашли в открывшемся списке нужную фамилию, изучите всю информацию об инженере. Вот на что стоит обратить особое внимание:. Что касается вопроса о том, обращаться к инженеру персонально или через кадастровое бюро, то это зависит от личных пожеланий клиента. Но сотрудничать с организацией часто бывает удобнее, чем с индивидуальным предпринимателем. Вы можете быстро составить впечатление о надежности компании, изучив общую информацию о ней.

Второй немаловажный момент — это оборудование, с которым работают инженеры. Информацию о нем обычно можно найти на сайте кадастрового бюро. Здесь есть негласное правило: серьезная компания располагает собственными геодезическими приборами и экипировкой.

Если фирма привлекает сторонние технические ресурсы для проведения кадастровых работ, это повод усомниться в ее надежности. И еще один момент, который должен насторожить заказчика вне зависимости от того, обращается он в организацию или к ИП, — это любые неправдоподобные обещания относительно сроков выполнения работ. Если инженер уверяет вас, что подготовит межевой план участка буквально за пару дней, и при этом не требует никаких бумаг, доверять ему определенно не стоит.

Кадастровые работы выполняются не слишком быстро, и говорить о сроках специалист может лишь после тщательного изучения предоставленных заказчиком документов. Стоимость услуг кадастрового инженера всегда оговаривается заранее, до заключения договора подряда.

Составляется смета, где прописываются все расходы. Превышать ее не в интересах специалиста и компании, в которой он работает: от этого страдает репутация организации. Цены на услуги кадастрового инженера формируются под влиянием разных факторов. Стоимость работ всегда рассчитывается индивидуально, в зависимости от вида кадастровых услуг и характеристик объекта.

Среди последних особенно важны:. В качестве примера можно указать, что стоимость работ по определению границ участка площадью кв. А участки, расположенные в границах садоводческих и дачных товариществ обойдутся значительно дешевле, так как их площадь меньше. Также на стоимость работы кадастрового инженера влияет ценовая политика компании. В разных кадастровых агентствах тарифы на услуги могут довольно сильно различаться. Кадастровый инженер — профессия новая, но его работа очень востребована.

Сфера отношений между заказчиками и поставщиками таких услуг четко регламентирована законодательством, тем не менее клиенты не могут быть полностью застрахованы от ошибок. Оценить надежность и опыт специалиста можно по ряду признаков. Самые важные из них — это стаж работы и результаты профессиональной деятельности, сведения о которых содержатся в Росреестре.

Авто Банковское дело Безопасность Деловая жизнь Еда и продукты питания Жилая недвижимость Загородная недвижимость Красота и здоровье Личные деньги Маркетинг, реклама, PR Мебель и интерьеры Медицина Мероприятия и праздники Оборудование Обучение и образование Оптом и в розницу Отдых и развлечения Право и законодательство Предпринимательство Производство и промышленность Семейный очаг Спорт Строительство и ремонт Техника и технологии Туризм и путешествия Услуги и сервис Экспертиза и оценка.

RU Путеводитель Услуги и сервис Кадастровый инженер: требования к квалификации и специалисты, входящие в реестр Каждый, кто владеет земельным участком или планирует его приобрести, имеет хотя бы базовое представление о межевании и кадастровом учете. Кому и зачем нужен кадастровый инженер? Перечень обязанностей в рамках профессии включает: измерение границ земельного участка с помощью геодезических приборов и их закрепление на местности межевыми знаками; определение площади участка по координатам его границ; утверждение статуса земельного надела временный, учтенный, аннулированный и т.

На заметку Ключевое отличие кадастрового инженера от представителей других профессий, до года выполнявших те же функции, заключается в том, что он несет личную ответственность за свою работу. Если число ошибок, допущенных кадастровым инженером при замерах, вычислениях и подготовке документов, превысит допустимое количество, он лишится права заниматься профессиональной деятельностью. Это важно!

Несмотря на то, что квалификационный аттестат имеет неограниченный срок действия, при ряде обстоятельств он может быть аннулирован. В этом случае кадастровый инженер исключается из СРО и лишается права заниматься профессиональной деятельностью. Такое возможно, например, если специалист в течение последних трех лет работы допустил более 10 ошибок при определении границ участков и подготовке документов.

На заметку! Прежде всего, кадастровый инженер должен быть юридически образованным, обладать обширными знаниями в области гражданского, земельного, градостроительного, жилищного права.

Еще одно обязательное условие — умение работать со сложными геодезическими приборами. Помимо этого, кадастровый инженер должен владеть специальными программами для подготовки планов и документов. Пятница, Как организовать кадастровый учет недвижимости без ошибок. Понедельник, Оформление межевого плана: как получить документ и какие к нему предъявляются требования. Технический план объекта: требования, порядок составления и помощь в получении документа.

Кадастровая палата по Ростовской области проведет лекцию для кадастровых инженеров Календарь мероприятий.

Государственный реестр кадастровых инженеров ГРКИ ведется Росреестром в соответствии с требованиями статьи 30 Федерального закона от Порядок ведения ГРКИ устанавливает правила внесения, изменения и исключения сведений о кадастровом инженере, а также сведений об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера. Росреестр вносит сведения о кадастровом инженере в течение двух рабочих дней со дня получения от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления о выдаче квалификационного аттестата и его копии. Росреестр вносит изменения в ГРКИ в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления от кадастрового инженера.

Кадастровый инженер: требования к квалификации и специалисты, входящие в реестр

Статья Саморегулируемые организации кадастровых инженеров. Энциклопедии и другие комментарии к статье 30 настоящего Федерального закона. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров создаются в организационно-правовой форме ассоциаций союзов , основанных на членстве в них кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением кадастровыми инженерами требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров. Статус саморегулируемой организации кадастровых инженеров приобретается ассоциацией союзом с даты включения сведений о такой ассоциации союзе в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. За включение сведений о такой ассоциации союзе в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров взимается государственная пошлина в размерах и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Направление уведомления в случае изменения сведений о кадастровом инженере

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры — физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверка сведений о кадастровом инженере. Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Как заключить договор с кадастровым инженером. Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Семинар для кадастровых инженеров Внесение заведомо ложных сведений в межевые и технические планы
В соответствии с частями 7, 8 статьи 30 Федерального закона от 24 июля г. N Собрание законодательства Российской Федерации, , N 24, ст.

.

Государственный реестр кадастровых инженеров

.

.

.

Достаточно убедиться, что выбранный специалист имеет квалификационный аттестат и сведения о нем внесены в реестр кадастровых инженеров.

Информация для кадастровых инженеров

.

Как выбрать кадастрового инженера?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антип

    Тарас! ПОЖАЛУЙСТА! подскажите за что увольняют по п.1ст.41 КЗОТ Украины одноразовое грубое нарушение должностной инструкции=. помогите!

  2. Елизавета

    Добрый день Тарас. Интересное видео. А как быть с пристройками на первом этаже многоэтажки? Как узаконить?

© 2018-2019 sigmam.ru