+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

До решения суда арестованное имущество не реализуется

До решения суда арестованное имущество не реализуется

Исполнение судебных решений, несмотря на ряд изменений процедуры и введение института частных исполнителей, по-прежнему остается проблемным этапом судебного производства, считают опрошенные агентством "Интерфакс-Украина" юристы. Управляющий партнер юридической компании "ДТП Эксперт" Александр Кеер отмечает, что "исполнение судебных решений на практике - очень сложный, длительный процесс, с маловероятным позитивным окончанием". По словам Кеера, законодательством не предусмотрены граничные сроки исполнительного производства. Между тем, установлены сроки для конкретных действий исполнителя: открытия исполнительного производства, наложения ареста и др.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Условия проведения публичных торгов по реализации арестованного имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация имущества должников. Законно

Если банк обращает взыскание на предмет залога в принудительном порядке, к процедуре изъятия залогового имущества будет привлечено гораздо больше участников, нежели при использовании добровольного механизма. Так, помимо банка, должника и покупателя имущества в ней будут непосредственно задействованы суд или нотариус , органы государственной исполнительной службы, а также специализированная организация, осуществляющая реализацию.

А чем больше звеньев — тем больше вопросов. Поэтому прежде чем говорить о налогообложении и отражении в учете операции по принудительному взысканию залогового имущества, давайте разберемся с процедурой, по которой оно происходит, а заодно и с ролью, которую выполняет каждый из указанных участников. Если законом или договором залога не предусмотрено иное, то банк обращает взыскание на предмет залога на основании решения суда третейского суда или исполнительной надписи нотариуса абзац шестой ст.

Для того чтобы получить судебное решение, банк обращается в суд с соответствующим иском. Выполнение как судебного, так и нотариального решения о взыскании будут осуществлять органы государственной исполнительной службы. Для этого по заявлению банка и на основании соответствующего исполнительного документа исполнительного листа, выданного судом, или исполнительной надписи нотариуса госисполнитель на протяжении трех рабочих дней открывает исполнительное производство.

О чем выносится соответствующее постановление. Правда, отведено ему на это всего семь дней с момента вынесения постановления. Об этом госисполнитель указывает в постановлении об открытии исполнительного производства, копии которого не позднее следующего рабочего дня направляет и должнику, и банку ч.

Кстати, по заявлению банка госисполнитель одновременно с вынесением постановления об открытии исполнительного производства может наложить арест на имущество должника.

Об этом также выносится соответствующее постановление. Но как же тогда должник сможет добровольно его продать? По согласованию с госисполнителем. Такая возможность предусмотрена ч. Средства в таком случае покупатель вносит на счет органа государственной исполнительной службы в срок до начала принудительного взыскания.

Если же в течение семи дней должник не предоставит госисполнителю документальное подтверждение того, что решение выполнено добровольно, будет начато принудительное его выполнение. Учтите: на счет государственной исполнительной службы победитель торгов перечисляет разницу между ценой продажи и суммой вознаграждения Организатора торгов.

А указанное вознаграждение перечисляется Организатору и считается оплатой за его услуги п. Но все же. За счет средств, полученных исполнительной службой от реализации залогового имущества, погашаются все понесенные исполнительной службой расходы, удовлетворяются требования банка, взыскиваются исполнительный сбор и штрафы, наложенные госисполнителем.

Остаток средств перечисляется должнику ст. В случае, если средств, которые поступили от реализации залогового имущества, недостаточно для удовлетворения требований по исполнительному документу, этот документ возвращается залогодержателю ч.

Вот так в общих чертах выглядит процедура принудительного взыскания залогового имущества у залогодателя. Перейдем к налогообложению этой операции. А начнем с самого интересного — НДС. То есть продавец признает НО по НДС и выписывает НН на посредника по общим правилам — на дату, случившуюся ранее: либо на дату получения оплаты, либо на дату передачи товара посреднику.

Небольшая сложность нашей ситуации состоит в том, чтобы правильно определить, кто же в этом случае является посредником? С одной стороны , посредником можно считать государственную исполнительную службу. С другой стороны , непосредственным исполнителем является Организатор торгов. Так на кого же должен выписать налоговую накладную НН залогодатель? Позиция редакции. Мы считаем, что залогодатель составляет НН на Организатора торгов. Потому что именно ему залогодатель передает товар на реализацию, осуществляя при этом поставку товара согласно п.

Когда возникнут НО у залогодателя? На дату внесения в систему электронных торгов информационного уведомления о соответствующих торгах имущество будет считаться переданным на реализацию. Это установлено в п. Поэтому не исключаем, что налоговики уже в этот момент захотят увидеть первое событие. Но учтите: физической передачи имущества при этом может и не произойти. А даже если имущество будет передано, то только на хранение. Об этом четко сказано в п.

А такая передача объектом налогообложения не является п. Поэтому, на наш взгляд, первым событием по операции принудительной реализации залогового имущества для должника будет получение акта о проведенных электронных торгах. Именно этот документ подтверждает получение оплаты за реализованное имущество. Он же подтверждает и переход права собственности пп. Как определить базу налогообложения? Очень просто. Ею будет указанная в акте об электронных торгах цена продажи.

При этом помните: база налогообложения должна быть не ниже минбазы, установленной абзацем вторым п. Так что если продажная стоимость оказалась ниже, НО на разницу придется доначислить. Ведь оно является частью продажной стоимости. В то же время это вознаграждение является платой за услуги Организатора. Поэтому он на соответствующую сумму признает НО и выписывает НН. Причем покупателем этой услуги является залогодатель — НН должна быть выдана ему.

Выписывается такая НН на дату зачисления суммы гарантийного взноса, уплаченного победителем электронных торгов, в счет оплаты услуг, оказанных Организатором торгов. А в случае, если имущество реализовано по цене, превышающей стартовую, на дату получения разницы между суммой гарантийного взноса и суммой вознаграждения, на эту разницу выписывается вторая НН. Но предупреждаем: порядок налогообложения операции по принудительной продаже залогового имущества, который мы только что предложили, отличается от того, который предлагают налоговики.

Позиция налоговиков. Так, БЗ в категории То есть НН, по их мнению, продавец должен выписать на исполнительную службу, а та, в свою очередь, — на покупателя при этом конкретной даты возникновения и суммы НО они не называют — просто ссылаются на общие правила.

А вот к Организатору торгов посреднические правила не применяются. Он, по мнению налоговиков, просто признает НО и составляет НН на стоимость полученного вознаграждения. Но вот на чье имя составляется такая НН, налоговики, к сожалению, тоже не уточняют. Есть в этой же категории и еще одно интересное разъяснение. Правда, в нем фискалы говорят о принудительной продаже имущества, находящегося в налоговом залоге.

Тут они сообщают: НО у должника возникают только на дату получения документа, подтверждающего факт реализации имущества через специализированное предприятие. На указанную дату должник выписывает специализированному предприятию НН на стоимость реализованного имущества за вычетом суммы, фактически оставленной специализированным предприятием на покрытие собственных расходов с учетом НДС. Как видим, в этом случае налоговики вроде тоже применяют посреднические правила из п.

И дату возникновения НО, которая была предложена нами дата получения акта о проведенных электронных торгах , тут они подтверждают. Да и посредником уже признают специализированное предприятие. Подводим итоги. В общем, какими будут требования налоговиков на практике, остается только догадываться. Но важно не только это. Учитывая первое разъяснение, велика вероятность того, что специализированные предприятия, осуществляющие принудительную реализацию залогового имущества, НН на полную стоимость реализации составлять не будут.

Причем вполне возможно, что выдавать такую НН они будут победителю торгов — покупателю имущества. Ведь именно от него будут получены средства. Залогодатель в таком случае не сможет воспользоваться правом на НК в этой сумме. Что же делать? Конечно, очень хочется сказать, что в таком случае залогодателю можно не учитывать посреднические правила из п. Но, к сожалению, найти таким действиям законодательное обоснование нам не удалось. Поэтому делать так на практике можно только в том случае, если у вас есть соответствующее индивидуальное налоговое разъяснение.

Иначе возможны штрафы за занижение НО. Поэтому основа здесь — бухгалтерский учет. А что в нем? Давайте посмотрим на примере. По договору ипотеки предприятие передало в залог здание.

Его первоначальная стоимость — грн. Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда. Оценочная стоимость здания составила грн. По этой же цене объект реализован. За счет средств, полученных от реализации, погашены такие обязательства должника:. Нераспределенный остаток средств, полученных от реализации, перечислен на текущий счет залогодателя. Принудительная реализация залогового имущества у залогодателя. Содержание хозяйственной операции.

Бухгалтерский учет. Отражена на забалансовом счете залоговая стоимость здания. Переведено здание в состав активов, содержащихся для продажи:. Отражен доход от принудительной продажи здания.

Полный текст Инструкции по просьбе читателей публикуется в настоящем номере "Бюллетеня". Глава 1 Основные положения Общие условия действий судебного исполнителя 1.

Как закрыть исполнительное производство с долгами? Даже если суд вынес решение не в Вашу пользу о взыскании задолженности перед Банком, не отчаивайтесь. Действующее законодательство дает должнику немалое количество способов затягивания исполнительного производства, и соответственно, отсрочки выплаты долга Банку. Полученное время даст возможность должнику решить вопрос по существу —вывести имущество из-под залога, погасить кредит или списать кредитную задолженность полностью.

Щодо визнання недійсними публічних торгів (касації)

Тем не менее некоторые положения заслуживают особого внимания и оценки. Относительно должника сделаем оговорку, что новый Закон к нему более суров, зачастую не совсем обоснованно. Не столь однозначно также и сокращение сроков предъявления исполнительных документов к исполнению. Хотя проведенное ранее сокращение процессуальных сроков в административном судопроизводстве никем пока не обжаловано. Преференции получат и государственные исполнители: кроме общих положений повышения их социальной защиты, Закон предусматривает также вполне материальные выгоды. Итак, что же изменится в процедуре принудительного исполнения решений судов и других органов после вступления в силу этого Закона?

Как остановить исполнительную службу? - Споры с банками

Если банк обращает взыскание на предмет залога в принудительном порядке, к процедуре изъятия залогового имущества будет привлечено гораздо больше участников, нежели при использовании добровольного механизма. Так, помимо банка, должника и покупателя имущества в ней будут непосредственно задействованы суд или нотариус , органы государственной исполнительной службы, а также специализированная организация, осуществляющая реализацию. А чем больше звеньев — тем больше вопросов. Поэтому прежде чем говорить о налогообложении и отражении в учете операции по принудительному взысканию залогового имущества, давайте разберемся с процедурой, по которой оно происходит, а заодно и с ролью, которую выполняет каждый из указанных участников. Если законом или договором залога не предусмотрено иное, то банк обращает взыскание на предмет залога на основании решения суда третейского суда или исполнительной надписи нотариуса абзац шестой ст.

Какие действия предпринимать, когда на ваше недвижимое имущество или авто наложили арест? Подобная ситуация и такой вопрос не являются чем-то необычным в современном мире.

Отчет об оценке имущества является действующим, если со дня его подписания до дня проведения публичных торгов прошло не более шести месяцев. После истечения этого срока обязательным условием назначения и проведения публичных торгов является получение нового отчета об оценке имущества. Проверив материалы дела и приведенные в заявлении доводы, Судебные палаты по гражданским и хозяйственным делам Верховного Суда Украины считают, что заявление подлежит удовлетворению на следующих основаниях. США по курсу Национального банка Украины на дату оценки. Применение норм права к конкретным правоотношениям в одних случаях и неприменение этих же норм в аналогичных отношениях в других случаях свидетельствует о неодинаковом применении одних и тех же норм материального права. Решая вопрос об устранении расхождений в применении судом кассационной инстанции одной и той же нормы материального права, повлекших принятие разных по содержанию судебных решений в подобных правоотношениях, Судебные палаты по гражданским и хозяйственным делам Верховного Суда Украины исходят из следующего. После окончания этого срока отчет теряет силу и оценка имущества проводится повторно. Следовательно, исходя из правового анализа указанных норм, можно прийти к выводу о том, что отчет об оценке имущества является действующим, если со дня его подписания до дня проведения публичных торгов прошло не более шести месяцев. Если вы согласны с указанным выше, тогда мы, используем эту информацию для отправки соответствующего содержимого, скидок и других специальных предложений.

Что делать если наложен арест на имущество ? | Касьяненко и Партнеры

В октябре года Государственные хозрасчетные учебно-производственные мастерские при Никопольском металлургическом техникуме обратились в суд с иском о признании недействительными публичных торгов от 13 августа года по реализации нежилых помещений, расположенных по адресу г. Никополь, ул. В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, и истцом был поставлен вопрос о возвращении имущества из незаконного владения ЧП "Производственно-коммерческая фирма "А".

Электронная торговля, по сравнению с традиционной, имеет ряд особенностей. Например, участие в электронных торгах или аукционе можно принимать только дистанционно — через Интернет.

.

В ноябре года гр-н П. обратился в суд с иском к Винницкому по реализации арестованного имущества по адресу * не соответствуют нормам Законов для добровольного исполнения решения суда до 4 октября года.

Исполнение судебных решений остается проблемным, несмотря на изменения процедуры

.

Продаем залоговое имущество через электронные торги

.

Інструкція про виконавче провадження

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Зачем мне страна, где я родился и где родились мои предки в третьем поколении, которая ставит мне условия приобретения ее гражданства? Поживу уж в Украине. Мы русские, такие везде выживем. В Израиль легче попасть(((

  2. neukamen

    Назовите этих гандонов законотворцев поименно! Народ имеет право знать героев в лицо.

© 2018-2019 sigmam.ru